매일사회

부산 재개발 시공사 선정 놓고 삼성물산-포스코이앤씨 승부

2024.01.26. 오전 10:39
 사업비 1조 원 이상으로 올해 부산 재개발 최대어로 꼽히는 부산진구 시민공원주변(촉진2-1구역) 재개발 사업의 시공권을 삼성물산과 포스코이앤씨의 중 어느 쪽이 가져갈지에 관심이 쏠린다.

 

촉진2-1구역 재개발은 부산진구 범전동 일대에 위치한 13만 6천727㎡ 구역에 지하 5층∼지상 69층 규모의 아파트 1천902가구와 오피스텔 99실, 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 

 

촉진 2-1구역 재개발 조합이 26일 밝힌 바에 따르면 오는 27일 오후에 사업 시공사를 선정할 총회가 열린다. 해당 재개발 사업에는 삼성물산 건설부문과 포스코이앤씨가 수주 경쟁을 벌이고 있다.

 

삼성물산이 공기 단축 등을 통해 조합원에게 가구당 1억 원 상당의 이익이 돌아가게 하겠다고 하자, 포스코이앤씨는 조합의 모든 사업 경비를 전액 무이자로 대여하고 사업촉진비 1천 240억 원을 지원하겠다고 맞섰다.

 

포스코이앤씨는 시민공원 주변의 미래가치를 내다보고 지방 최초로 하이엔드 브랜드인 '오티에르'를 들고 나왔으며 3.3㎡당 891만 원의 공사비로 입찰해 회사의 이익을 최소화했다. 설계적인 측면에서 시공사 선정 후 관리처분인가, 이주와 철거에 드는 26개월을 소모하지 않고 해당 기간 가구당 주차대수 1.8대, 커뮤니티 3.8평까지 개선하는 설계변경안을 투트랙으로 제안했다.

 

삼성물산은 단지명으로 '래미안 에스팰리스 부산'을 제안하고, 글로벌 건축설계사 모포시스 등 해외 유명 설계사와 협업하여 기존 아파트와 차별화된 외관 설계를 적용할 계획이다. 아울러 건물 내부에 조성되던 커뮤니티를 외부 공간으로 확장해 공원 전망의 인피니티 수영장, 야외 조경과 연계된 골프 연습장 등을 선보일 예정이다.

 

한편, 양사가 수주 경쟁을 치열하게 펼치면서 상대 회사에 대한 비방은 물론 사실관계를 확인할 수 없는 정보가 난무하고 고소·고발이 이루어지고 있는 상황이다.

 

[김지우 스트리트프리즘 기자]

프리미엄 정보

인기 뉴스

실시간 주요 뉴스